【神戸市須磨区】エアコンクリーニングの施工事例｜SHARP AY-H25DM｜吹き出し口から黒カビが落ちてくる症状

神戸市須磨区飛松町のマンションにて、エアコンクリーニングのご依頼をいただきました。

「エアコンをつけると黒いカビが落ちてくる」というご相談です。

一見すると軽度の汚れに思われがちですが、この症状は内部にかなりカビが繁殖しているサインです。

今回は、

• なぜ1年程度でここまで汚れるのか
• 賃貸物件のエアコンの落とし穴
• 分解洗浄の重要性

について、実際の施工事例をもとに詳しく解説します。

依頼内容と現場状況

管理会社に相談したものの、「自費で業者を手配してください」との案内。
（これは賃貸契約によりますが、そのように案内されるケースが多いようです）

そこで、

• 通常料金で分解洗浄対応
• 女性スタッフ対応可能

という点から当社を選んでいただきました。

発生原因｜なぜ1年でカビが落ちる状態になるのか

結論から言うと、原因は送風ファンを中心とした内部カビの蓄積です。

特に賃貸物件では、

• 入居前清掃範囲内のエアコンクリーニングが表面のみで簡易的
• 内部洗浄はされていないケースが多い

という背景があります。
入居前清掃でエアコンクリーニングの専門業者が洗浄しているケースはまれです。

つまり今回のケースは、「前入居者の汚れ＋1年間の使用」が重なった状態です。

さらに現場は湿度がやや高く、カビが繁殖しやすい環境でした。

作業内容｜分解洗浄＋高圧洗浄で徹底除去

お掃除機能が付いていないノーマル機1台を作業員1名で分解洗浄する場合は、搬入から搬出まで約90分前後の作業時間を要しており、今回の作業時間も約90分で完了しました。

作業後の変化

同じ症状の人への対策（自分でできる予防）

業者に依頼すべきケース

以下に該当する場合はプロに依頼してください。

• 黒いカビが見える・落ちる
• 臭いがする
• 2年以上未洗浄
• 賃貸入居直後で不安

今回のように「カビが落ちる状態」は、完全に内部汚染が進行しています。

お客様の声

プロからのアドバイス

賃貸契約時の「入居時エアコンクリーニング済み」という表記でも、

• どこまで洗浄されているか
• 内部まで実施されているか

は必ず確認することをおすすめします。

入居前には、

• 洗浄範囲の確認
• 実際の作業を確認するための立ち会いの可否

をチェックしましょう。

神戸市須磨区でエアコンクリーニング業者をお探しの方へ

神戸市須磨区でエアコンクリーニングをご検討の方は、地域ページもご覧ください。

👉神戸市須磨区のエアコンクリーニングページはこちら（内部リンク）

分解洗浄・女性スタッフ対応も可能です。

まとめ

今回の事例は、

• 賃貸特有の内部未洗浄
• 湿度環境
• 送風ファンのカビ

が原因でした。

分解洗浄により、安全で清潔な状態に回復しています。

エアコンの異常は放置せず、早めの対応が重要です。

エアコンクリーニングをご検討中の方へ

今回の施工情報（記録）

施工日

2026年4月9日

作業地域

神戸市須磨区飛松町

メーカー

SHARP

品番

AY-H25DM

製造

2018年製

エアコンタイプ

壁掛け／通常タイプ（お掃除機能なし）

設置場所

リビング

使用年数

約1年

作業時間

約90分

作業内容

• パーツ分解洗浄
• 内部高圧洗浄

作業人数

1名

今回の作業料金目安

12,100円（税込）
※壁掛け標準エアコン1台のクリーニング料金です