【神戸市西区】エアコンクリーニングの施工事例｜HITACHI RAS-AJ36J｜猫の臭いとカビ臭がする賃貸エアコンを徹底分解洗浄
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今回は神戸市西区樫野台のマンションにて、HITACHI製ノーマルエアコン「RAS-AJ36J」の分解クリーニングをご依頼いただきました。
お問い合わせの内容は、「引っ越してきたばかりなのにエアコンから動物臭とカビ臭がする」というもの。
現地で確認すると、たしかに猫特有の獣臭と湿ったカビ臭が混ざったようなニオイがありました。
賃貸物件では非常に多いケースですが、「入居前エアコンクリーニング済み」と書かれていても、実際にはフィルター清掃や外装拭きのみということも少なくありません。
今回は、猫可マンションで発生したエアコン内部の臭い問題について、原因・施工内容・改善ポイントを専門業者目線で詳しく解説します。
依頼内容と現場状況
今回のお客様は、神戸市西区樫野台の猫可マンションへ引っ越してこられた方でした。
入居直後からエアコンのニオイが気になっていたそうで、
- カビ臭い
- 動物のおしっこのような臭いがする
- エアコンをつけると部屋全体が臭う
という状態だったとのこと。
賃貸契約時には「エアコンクリーニング費用」も支払っていたそうですが、吹き出し口を覗くと内部にはカビが見えており、明らかに内部洗浄まではされていない状態でした。
さらに室内にはキャットステップも設置されており、前入居者も猫を飼育していた可能性が高い環境でした。
エアコンから獣臭がする原因とは？
今回のケースでは、単純なカビ臭だけではなく、動物臭がかなり強く残っていました。
原因として考えられるのは、
- 長年蓄積したカビ汚れ
- 猫の毛や皮脂
- 部屋内の臭い成分の吸着
- 前入居者の生活臭
などです。
エアコン内部は結露によって常に湿気が発生するため、臭い成分が非常に付着しやすい環境です。
特に送風ファンはホコリ・毛・湿気が集まりやすく、そこにカビが繁殖すると強烈なニオイの原因になります。
また、賃貸物件で多いのが「簡易清掃のみ」のケースです。
フィルターと外装だけを掃除しても、送風ファンや熱交換器の奥にある汚れは残ったままです。
そのため、見た目はきれいでも運転すると臭いが出ることがあります。
実際の分解洗浄作業の流れ
まずはエアコン本体を分解し、徹底的に養生を行います。
今回は臭いの除去が目的だったため、通常以上に洗浄工程を重視しました。
作業内容は以下の通りです。
- パーツ分解
- 周囲の養生
- 洗浄液噴霧
- 高圧洗浄
- 浴室でパーツ洗浄
- 再度洗浄液噴霧
- 2回目の高圧洗浄
特に今回は、1回目の洗浄後もわずかに臭い残りを感じたため、同じ工程をもう一度繰り返しています。
臭い系の案件では、「見た目がきれい＝完全解決」ではありません。
実際にニオイ確認を行いながら施工することが重要です。
作業後の変化とお客様の反応
洗浄後は、依頼主様にも実際にエアコンを運転していただき、ニオイ確認をお願いしました。
結果として、
「最初と全然違う」
「これなら安心して使える」
「やっと普通にエアコンをつけられる」
と非常に喜んでいただけました。
また、担当スタッフのイケモトも猫を飼っているため、
- 猫との暮らし
- エアコン管理
- 毛対策
- 臭い対策
などの話でも盛り上がり、共感できたことも安心感につながったようです。
賃貸エアコンでよくある注意点
今回のようなケースは、実はかなり多いです。
特に注意したいのは、
「エアコンクリーニング済み」＝「内部まで高圧洗浄済み」
ではないという点です。
賃貸管理会社によっては、
- フィルター清掃
- 外装拭き
- 吹き出し口だけ清掃
程度で「クリーニング済み」としている場合があります。
入居時に臭い・カビ・黒い汚れが見える場合は、早めに専門業者へ相談することをおすすめします。
自分でできる予防方法
エアコンの臭い対策として、自分でできる予防方法は以下です。
- 月1回のフィルター清掃
- 冷房後の送風運転
- 部屋の換気
- 猫トイレをエアコン直下に置かない
- 定期的な内部洗浄
特にペットを飼われているご家庭では、通常より汚れの進行が早い傾向があります。
業者に依頼すべきケース
以下の場合は、専門業者への依頼をおすすめします。
- カビ臭が強い
- 動物臭が取れない
- 吹き出し口に黒い汚れが見える
- 洗っても効きが悪い
- 賃貸入居直後で不安
- 咳やアレルギー症状が出る
特に臭い系は、市販スプレーでは根本解決できないことがほとんどです。
お客様の声
M様
賃貸のエアコンクリーニングを信用していたのでショックでしたが、お願いして本当によかったです。ニオイがかなり改善されました。猫の話でも盛り上がれて安心感がありました。
この度はご依頼ありがとうございました。
今回は典型的な“賃貸簡易清掃のみ”のケースでした。臭いが強かったため通常以上に洗浄工程を追加しましたが、改善を実感いただけて安心しております。
猫ちゃんとの快適な生活環境づくりのお手伝いができて何よりです。
プロからのアドバイス
ペット可物件では、エアコン内部に臭いが蓄積しているケースは珍しくありません。
特に、
- 前入居者の使用状況
- 清掃履歴
- 管理会社の清掃品質
によって状態は大きく変わります。
「なんとなく臭う」を放置すると、カビやアレルギー問題につながることもあります。
引っ越し直後で違和感がある場合は、早めの点検・洗浄がおすすめです。
神戸市西区でエアコンクリーニング業者をお探しの方へ
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まとめ
今回は神戸市西区樫野台で行った、HITACHI RAS-AJ36Jのエアコンクリーニング施工事例をご紹介しました。
賃貸物件では、
- 「クリーニング済み」でも内部が汚れている
- カビや獣臭が残っている
- 前入居者の生活臭が付着している
といったケースは少なくありません。
特に猫可マンションでは、毛・臭い・湿気が重なり、エアコン内部に汚れが蓄積しやすくなります。
神戸市西区・垂水区・須磨区周辺で、
- エアコンの臭い
- カビ汚れ
- ペット臭
- 賃貸入居後の違和感
でお困りの方は、お気軽にご相談ください。
エアコンクリーニングをご検討中の方へ
今回の施工情報（記録）
施工日
2026年5月6日
作業地域
神戸市西区樫野台
メーカー
HITACHI
品番
RAS-AJ36J
製造
2019年製
エアコンタイプ
壁掛け／通常タイプ（お掃除機能なし）
設置場所
リビング
使用年数
未使用
作業時間
約90分
作業内容
- パーツ分解洗浄
- 内部高圧洗浄
- 2回洗浄
作業人数
2名
今回の作業料金目安
12,100円（税込）
※壁掛け標準エアコン1台のクリーニング料金です
