【淡路市】エアコンクリーニングの施工事例｜Panasonic CS-903DHX2｜自動排出エラーと油汚れによる異臭トラブル
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淡路市釜口・深草の貸別荘オーナー様より、エアコンクリーニングと害虫対策のご依頼をいただきました。
約1年前に釜口で害虫予防施工をさせていただいたご縁で、「次はエアコンもまとめてお願いしたい」とお声がけいただいた案件です。
今回は2棟に分けて、
- 高性能お掃除機能付きエアコン1台
- ノーマルエアコン3台
の合計4台を施工しました。
中でも、Panasonic製エオリアXで発生していた異臭とエラー不具合の原因特定と解消がポイントとなる事例です。
依頼内容と現場状況
施工は2日間に分けて実施しました。
- 4/20：淡路市釜口（ノーマルエアコン3台）
- 4/21：淡路市深草（お掃除機能付き1台）
設置場所はリビング・寝室など複数。
深草の高性能機では、
- キッチン近接
- 油＋ホコリ＋カビの混合臭
- 自動排出エラー表示
という明確なトラブルが発生していました。
発生原因｜なぜ高性能エアコンで不具合が起きるのか
原因は大きく2つです。
①キッチン由来の油汚れ
油分はホコリと結合し、
- 粘着性のある汚れ
- 排出機構の詰まり
を引き起こします。
②自動排出機構の構造的限界
今回の機種は、
- フィルター掃除
- ホコリ排出
を完全自動化していますが、実際には排出ダクト内で詰まりやすい構造です。
実際に過去の施工でも、同機種3台中2台で同様の詰まりを確認しており、エアコンクリーニングや修理業界では特に嫌われる機種とされています。
すなわちユーザビリティーにもやや問題がある機種といえます。
作業内容｜分解洗浄＋不具合の根本解消
まずは分解作業から。
ホコリの自動排出機能がエラーにより停止していたせいで、フィルター自動お掃除機能も停止。
フィルターや自動お掃除ロボットにはびっしりホコリが付着していました。
内部は、
- 熱交換器
- ドレンパン
- 送風ファン
すべてに汚れが蓄積していました。
自動お掃除機能が停止していたせいでフィルター奥の熱交換器まで油混じりのダマになったホコリが付着している様子がわかります。
問題の根源である排出機構のホコリ詰まりを手作業でかき出していきます。
画像は一部で、実際にはこれの10倍以上のホコリが排出されずに詰まっていました。
固着したホコリを除去後、
- 専用洗剤
- 高圧洗浄
で徹底洗浄。
組み立て後はエラーが解消され、無事に無臭の風が吹くようになりました。
想定外の発見｜エアコン裏からのアリ侵入
20日の釜口別荘での施工中、エアコン裏の配管穴からアリが侵入してくる様子を確認。
エアコンクリーニングと同時に防虫施工をご依頼いただいていたため、一環で対応。
専用の毒餌剤を配管穴内に使用し、屋内に到達する前の喫食と巣への持ち帰りで敷地内の一網打尽を狙います。
ベイト施工後は配管穴をパテで埋めます。
機器の外側に配管が伸びている場合は、通常はエアコンの取付業者が行いますが、今回のように機器の裏に隠れている場合はパテ埋めされていないケースが多いです。
この事例はエアコン分解と害虫駆除を同時に施工できる業者だからこそ発見し、即解決できた問題です。
作業後の変化
施工後は、
- 異臭完全解消
- エラー復旧
- 風量改善
- 害虫侵入防止
と、機能・衛生面ともに大幅改善しました。
同じ症状の人への対策
以下を意識してください。
- キッチン近くは年1回洗浄
- 自動お掃除機能付きでも内部は汚れる
- 異臭＝内部カビのサイン
業者に依頼すべきケース
以下に該当する場合はプロに依頼してください。
- カビ？ホコリ？油？とにかく異臭がする
- エラー表示が出る（取説読解やカスタマーサービス問い合わせから）
これらはまず分解して原因を把握し、洗浄後からは適切なエアコンメンテナンスを継続する必要があります。
お客様の声
N様
高額な高性能エアコンなのにこんな不具合があるとは思いませんでした。丁寧に説明していただき納得できました。
この度はご依頼ありがとうございました。
機能面の問題も解消できて安心しました。
今後の運用も含めて最適なご提案ができれば幸いです。
プロからのアドバイス
高性能エアコンは便利ですが、
- 構造が複雑
- 故障リスク増加
- メンテナンス難易度高
という特徴があります。
今回のオーナー様も、「次はノーマル機にする」と判断されていました。
用途によっては、シンプルな機種の方が合理的です。
淡路市でエアコンクリーニング業者をお探しの方へ
淡路市でエアコンクリーニングをご検討の方は、地域ページもご覧ください。
また、今回同時施工した害虫対策の施工事例はこちら
👉 https://leaf-group.co.jp/awaji-villa-pest-prevention-case-20260421/
まとめ
今回のポイントは、
- 油汚れによる異臭
- 排出機構の詰まり
- 害虫侵入の発見
でした。
エアコンは「見えない内部」がすべてです。
違和感を感じたら、早めの対応をおすすめします。
エアコンクリーニングをご検討中の方へ
今回の施工情報
施工日
2026年4月20日
2026年4月21日
作業地域
淡路市釜口
淡路市深草
メーカー
ダイキン
Panasonic
品番
➀F403ATSPK
②F253ATSSK
③F713ATSPK
④CS-903DHX2
製造
➀～③2025年製
④2023年製
エアコンタイプ
➀～③壁掛け／通常タイプ（お掃除機能なし）
④壁掛け／フィルター自動お掃除機能付き
設置場所
貸別荘内
使用年数
約1～3年
作業時間
2026年4月20日：約240分
2026年4月21日：約210分
作業内容
- パーツ分解洗浄
- 内部高圧洗浄
- 自動排出エラー改善
- 配管穴パテ埋め
作業人数
2名
今回の作業料金目安
52,800円（税込）
※壁掛け標準エアコン3台、お掃除機能付きエアコン1台、複数台割引適用のクリーニング料金です
